海口市的周某作为房东向海口某公司出租位于海口市琼山区某大厦一层商铺作为经营使用。双方在租赁期间发生矛盾，近日，周某以该公司未按时交付房租诉至海口市琼山区法院。诉讼过程中该公司提起反诉，认为因周某的行为影响到其商铺的正常经营，且周某在该公司歇业期间，擅自将案涉商铺内的经营设备搬离，违反了合同约定，要求周某赔偿损失并支付违约金。诉讼过程中，承办法官带领团队抵达案涉商铺后，对商铺现场进行仔细勘查，并与当事双方一起前往存放被告公司经营设备的房间中，逐一清点设备种类数量。经过几个小时的清点，当事双方被法院干警的敬业精神打动，彼此之间的对峙情绪也在逐渐化解。清点结束后，法官对双方进行耐心劝导和释法明理。最终在法官及周边邻居的见证下，双方当场达成调解并当即履行完毕，有效化解了纠纷。（来源：法治时报）