天涯法律网讯（ 周万鹏）近日，三亚中院在审理一起土地行政纠纷案件时，本着“以和为贵”的审判理念，通过细致、反复的思想工作，促成当事人达成和解协议，第三人张某一次性支付原告董某15万元补偿款,董某拆除在张某土地使用权范围内的房屋，长达八年的土地纠纷得到圆满解决。

1986年10月，张某经原崖县红沙公社基建委员会批准，在太封坡取得一块使用面积为240平方米的住宅用地，后其在批准用地面积内打下地基，将地基北侧上方的坡土推平。2008年4月张某向三亚市政府申请土地初始登记，同年6月市政府给张某颁发了《土地房屋权证》。董某于上世纪80年代末在太封坡张某已打下的地基基础北侧上方搭建简易棚屋，并在90年代中期建起一间约175平方米砖混结构平顶房屋居住至今。张某在取得《土地房屋权证》后，发现董某所建房屋部分在其土地范围内，遂以董某侵权为由诉至市城郊人民法院。董某在民事诉讼中获知市政府已给张某颁发了《土地房屋权证》后，向本院提起行政诉讼,要求撤销市政府给张某颁发的权证。

三亚中院受理该案后认为，两案诉讼请求虽有不同,但核心问题只有一个,即如何处理张某在该土地上的民事权益,妥善处理好董某的居住问题。解决好这一问题,就可以一并处理好两起诉讼,达到案结事了。为此,法官们详细了解当事人的矛盾所在，到案件现场进行了多方位、多层次的实地勘查和案外协调,向双方当事人厘清法律关系，明确法律责任，就董某被拆房屋的重建出谋划策，力争维护各方当事人的合法权益。最终在多方努力下，双方就董某房屋拆迁补偿达成一致意见，张某一次性向董某支付15万元补偿款，董某拆除位于张某土地使用权范围内的房屋，并撤回本案行政诉讼，张某亦撤回其在城郊法院对董某的民事侵权诉讼，双方表示今后和睦相处，大家做好邻居。

该案的成功和解，既化解了邻里纠纷，消除了双方多年隔阂和积怨，又彰显了司法的人文关怀，维护了社会的稳定，取得了良好的法律效果和社会效果。